ジオ宝塚ブリアンセーヌ

  • 兵庫県宝塚市梅野町

  • / 宝塚南口駅 徒歩1分

  • 2007年築 / 13階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
4,180万円
55.3万円/㎡
相場
3,964万円
52.5万円/㎡
2,518
3,482
4,445
5,409
AI査定結果
推定相場価格
3,964万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,482万円〜4,445万円
46.1万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ジオ宝塚ブリアンセーヌ
4,180万円（55.3万円/㎡）/ 12階 / 75.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/154,180万円55.3万円12階 75.55㎡ 3LDK南
2025/05/234,880万円60.2万円11階 81.03㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/03/054,980万円61.5万円11階 81.03㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/03/035,080万円62.7万円11階 81.03㎡ 2LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は50.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15ジオ宝塚ブリアンセーヌ
宝塚市梅野町
宝塚南口駅1分 4,180万円55.3万円75.55㎡3LDK12階 / 13階建 南2007年32戸RC
2025/05/27クレアシティ宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅3分 4,980万円68.9万円72.23㎡3LDK9階 / 15階建 西2005年64戸SRC
2025/05/04ルモン宝塚南口
宝塚市湯本町
宝塚南口駅3分 3,580万円51.1万円70.11㎡3LDK12階 / 13階建 北西2002年40戸SRC
2024/04/27ディークラディア宝塚南口
宝塚市南口二丁目
宝塚南口駅2分 3,780万円50.0万円75.59㎡3LDK2階 / 9階建 南東2002年38戸RC
2024/09/28藤和宝塚武庫山ホームズ
宝塚市武庫山二丁目
宝塚南口駅6分 3,980万円44.9万円88.57㎡4LDK6階 / 13階建 南東2005年81戸SRC
2023/01/28プラネスーペリア宝塚
宝塚市南口二丁目
宝塚南口駅2分 4,680万円57.7万円81.1㎡3LDK4階 / 8階建 西2005年62戸RC
2023/03/06グランドメゾン宝塚武庫山
宝塚市武庫山二丁目
宝塚南口駅8分 3,780万円45.3万円83.52㎡3LDK2階 / 9階建 南西2006年79戸RC
2025/06/11ラ・クラシカ宝塚武庫山
宝塚市武庫山二丁目
宝塚南口駅6分 3,280万円42.3万円77.62㎡2LDK2階 / 14階建 南西2011年45戸RC
2025/02/17ローレルコート宝塚武庫川町
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅10分 4,480万円59.3万円75.53㎡3LDK10階 / 14階建 南西2011年52戸RC
2025/06/15ライオンズマンション宝塚武庫川町
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅10分 3,950万円49.2万円80.21㎡3LDK13階 / 14階建 北西2005年52戸RC
2025/06/02リアージュ宝塚
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅10分 4,480万円55.9万円80.15㎡3LDK3階 / 13階建 北西2006年49戸SRC
2024/10/12ワコーレ逆瀬川野上1丁目
宝塚市野上一丁目
逆瀬川駅5分 2,980万円45.0万円66.22㎡3LDK2階 / 5階建 北東2007年25戸RC
2022/10/29アズマリオンレーソル
宝塚市武庫山二丁目
宝塚南口駅5分 3,380万円43.1万円78.39㎡3LDK9階 / 12階建 北東2004年65戸RC
2024/05/11エスリード逆瀬川駅前
宝塚市中州一丁目
逆瀬川駅3分 3,380万円55.2万円61.18㎡3LDK3階 / 5階建 東2006年60戸RC
2024/02/28ワコーレ逆瀬川野上一丁目
宝塚市野上一丁目
逆瀬川駅5分 4,480万円55.8万円80.3㎡3LDK4階 / 5階建 南東2007年25戸RC
2024/12/30コスモヒルズ宝塚武庫山
宝塚市武庫山二丁目
宝塚駅4分 3,680万円45.0万円81.74㎡2SLDK3階 / 15階建 南2005年47戸SRC
2024/06/23アズ・アドバンリーヴァ
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅6分 3,780万円42.6万円88.71㎡3LDK7階 / 12階建 南西2006年66戸RC
2025/05/10ハイネスクラウズ宝塚駅前
宝塚市川面五丁目
宝塚駅2分 3,980万円55.6万円71.63㎡2LDK4階 / 8階建 南2005年36戸RC
2023/07/08フォレストコート宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅2分 3,770万円47.6万円79.2㎡3LD・K5階 / 5階建 南西2003年29戸RC
2024/06/03アベリールクオーレ逆瀬川
宝塚市末広町
逆瀬川駅9分 3,380万円43.7万円77.32㎡3LDK4階 / 9階建 南2010年74戸RC
2025/05/28ワコーレ逆瀬川ステーションマークス
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅3分 4,200万円59.9万円70.08㎡3LDK14階 / 14階建 東2010年65戸RC
2024/06/01エヌヴィ逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅1分 3,490万円53.6万円65.13㎡3LDK8階 / 9階建 南東2009年24戸RC
2023/04/23グラン・ブルー宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅6分 3,280万円43.3万円75.75㎡3LDK10階 / 13階建 -2007年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%下落、宝塚市では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は宝塚市の平均と比較して9.3%割高です。
2002〜2012年築, 専有面積65.55㎡〜85.55㎡の平均販売価格
兵庫県
51.5万円/㎡
前年比-3.4%
宝塚市
50.6万円/㎡
前年比-1.9%

マンション概要

マンション名ジオ宝塚ブリアンセーヌ
所在地兵庫県宝塚市梅野町
交通宝塚南口駅徒歩1分
築年月2007年
階数13階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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